STANOWISKO
Krajowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców w sprawie wpływu na sytuację ROD rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów
Krajowy Zarząd PZD, po analizie rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz.U.2023.2758), stwierdza, że przyjęte w nim rozwiązania mogą wywołać negatywne skutki dla tysięcy rodzinnych ogrodów działkowych w Polsce. Dokument ten przesądza, że w 10, spośród 13 tzw. stref planistycznych, na które mają być podzielone obszary gmin, zostanie zakazane ujawnianie ROD w planach zagospodarowania przestrzennego. Czyni to realnym zagrożenie, że wobec znacznej części ROD, już na wstępnym etapie tworzenia dokumentów planistycznych, zapadną decyzje otwierające możliwość ich likwidacji.
Istnieją istotne przesłanki by zakwestionować stanowisko i argumenty podnoszone w tej sprawie przez resort. Rozporządzenie może bowiem radykalnie pogorszyć sytuację prawną wielu działkowców i ich ogrodów. W określonych stanach faktycznych nowe regulacje mogą de facto wymuszać, a przynajmniej ułatwiać, wprowadzanie do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zapisów otwierających drogę do przymusowej likwidacji ROD.
Plany Ministerstwa Rozwoju i Technologii
W Ministerstwie Rozwoju i Technologii opracowano projekt rozporządzenia dotyczącego tzw. stref planistycznych. Rozporządzenie precyzuje zasady sporządzania planów ogólnych gmin- dokumentów, z którymi będą musiały być zgodne plany zagospodarowania przestrzennego. Analizy PZD wskazują, że projekt w 2025 roku może skutkować zakazem ujawniania ROD w planach miejscowych na większości terenów gmin. Pomimo wniosków PZD, przedstawiciele resortu odmawiają skorygowania projektu. W obecnym kształcie projekt może dotknąć nawet 60% ROD. W negatywnym scenariuszu ich istnienie będzie sprzeczne z planem miejscowym, co otworzy drzwi do ich likwidacji, nawet na cele komercyjne. PZD podjął kampanię na rzecz zmodyfikowania przepisów, jak dotychczas postulaty działkowców są ignorowane.